45 Allee des Micocouliers, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 660 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allee des Micocouliers, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 bis et de 0.36 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Allee des Micocouliers, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 682 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allee des Micocouliers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allee des Micocouliers dans son marché local

Prix du 45 Allee des Micocouliers par rapport à la voie

Sur Allee des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 45 Allee des Micocouliers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allee des Micocouliers par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Micocouliers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 32.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Romarins, 34980 Combaillaux(4,145 €)

Allee des Sources, 34980 Combaillaux(4,250 €)

Lotissement les Micocouliers, 34980 Combaillaux(4,227 €)

Lotissement Val des Oliviers, 34980 Combaillaux(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allee des Micocouliers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allee des Micocouliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.