45 allée des santolines, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 allée des santolines, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 607 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 578 mètres
Ventes au 45 allée des santolines
Les 2 ventes au 45 allée des santolines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 allée des santolines dans son marché local
Prix du 45 allée des santolines par rapport à la voie
Sur allée des santolines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 45 allée des santolines se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 allée des santolines par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée des santolines se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 31.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 allée des santolines
Les biens actuellement en vente autour du 45 allée des santolines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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