45 allée des santolines, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 allée des santolines, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°50 et de n°55.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 allée des santolines, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 607 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 578 mètres
Ventes au 45 allée des santolines
Les 2 ventes au 45 allée des santolines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 allée des santolines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 allée des santolines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 allée des santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 allée des santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 allée des santolines dans son marché local
Prix du 45 allée des santolines par rapport à la voie
Sur allée des santolines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 45 allée des santolines se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 allée des santolines par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée des santolines se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 43.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
