425 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 483 € à 3 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°435 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 425 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 664 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Chemin de la Balajade

Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin de la Balajade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 425 Chemin de la Balajade dans son marché local

Prix du 425 Chemin de la Balajade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Balajade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 425 Chemin de la Balajade se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Chemin de la Balajade par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin de la Balajade se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 4.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.