435 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°425 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°465.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 661 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Chemin de la Balajade
Aucune vente n'a été recensée au 435 Chemin de la Balajade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin de la Balajade dans son marché local
Prix du 435 Chemin de la Balajade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Balajade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 435 Chemin de la Balajade se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin de la Balajade par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin de la Balajade se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 7.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
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