675 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 473 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 675 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°705 et de 0.03 % à celui du n°650.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 675 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 643 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 675 Chemin de la Balajade

Aucune vente n'a été recensée au 675 Chemin de la Balajade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 675 Chemin de la Balajade dans son marché local

Prix du 675 Chemin de la Balajade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Balajade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 675 Chemin de la Balajade se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 675 Chemin de la Balajade par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 675 Chemin de la Balajade se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 14.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Goulet, 34980 Combaillaux(3,741 €)

Chemin de Valene, 34980 Combaillaux(3,544 €)

Rue de la Petite Rue, 34980 Combaillaux(3,390 €)

Rue des Remparts, 34980 Combaillaux(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 675 Chemin de la Balajade

Les biens actuellement en vente autour du 675 Chemin de la Balajade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.