705 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 705 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6750.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 705 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 664 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 705 Chemin de la Balajade
Aucune vente n'a été recensée au 705 Chemin de la Balajade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 705 Chemin de la Balajade dans son marché local
Prix du 705 Chemin de la Balajade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Balajade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 705 Chemin de la Balajade se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 705 Chemin de la Balajade par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 705 Chemin de la Balajade se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 14.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 705 Chemin de la Balajade
Les biens actuellement en vente autour du 705 Chemin de la Balajade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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