1280 Route de Grabels, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1280 Route de Grabels, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°690 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1520.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1280 Route de Grabels, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 107 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1280 Route de Grabels
Aucune vente n'a été recensée au 1280 Route de Grabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1280 Route de Grabels dans son marché local
Prix du 1280 Route de Grabels par rapport à la voie
Sur Route de Grabels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 1280 Route de Grabels se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1280 Route de Grabels par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1280 Route de Grabels se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 41.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
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