20 Route de Grabels, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Grabels, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², identique à celui du n°420 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°610.
À propos du 20 Route de Grabels, 34980 Combaillaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 129 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Grabels
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Grabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Grabels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Grabels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Grabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Grabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Grabels dans son marché local
Prix du 20 Route de Grabels par rapport à la voie
Sur Route de Grabels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 20 Route de Grabels se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Grabels par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Grabels se situe 100 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
