13 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hauts de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 444 mètres
Ventes au 13 Rue des Hauts de la Fontaine
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hauts de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hauts de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 13 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 56.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
