1 bis Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°43.
À propos du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 422 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Hauts de la Fontaine se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 55.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
