40 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hauts de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°64 et de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 406 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hauts de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hauts de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hauts de la Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 40 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 54.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
