62 a Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 a Rue des Hauts de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°42 et de n°62 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 366 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 359 mètres
Ventes au 62 a Rue des Hauts de la Fontaine
Une vente a été recensée au 62 a Rue des Hauts de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine dans son marché local
Prix du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 62 a Rue des Hauts de la Fontaine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 a Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 a Rue des Hauts de la Fontaine se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 59.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
