16 Chemin des Arts, 34240 Combes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Arts, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Chemin des Arts, 34240 Combes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Combes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Arts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Arts dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Arts par rapport à la voie
Sur Chemin des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 16 Chemin des Arts se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Arts par rapport à Combes et à Hérault
À Combes, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Arts se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Combes et -10.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combes a augmenté de 27.44 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 635 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
