35 Lamalou le Vieux, 34240 Combes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Lamalou le Vieux, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Lamalou le Vieux, 34240 Combes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Combes.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Lamalou le Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Lamalou le Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Lamalou le Vieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Lamalou le Vieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Lamalou le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Lamalou le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Lamalou le Vieux dans son marché local
Prix du 35 Lamalou le Vieux par rapport à la voie
Sur Lamalou le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 35 Lamalou le Vieux se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Lamalou le Vieux par rapport à Combes et à Hérault
À Combes, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Lamalou le Vieux se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Combes et -2.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combes a augmenté de 27.33 % sur 1 an et baissé de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 635 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
