8 Lamalou le Vieux, 34240 Combes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lamalou le Vieux, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Lamalou le Vieux, 34240 Combes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combes.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Lamalou le Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lamalou le Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lamalou le Vieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lamalou le Vieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lamalou le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lamalou le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lamalou le Vieux dans son marché local
Prix du 8 Lamalou le Vieux par rapport à la voie
Sur Lamalou le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 8 Lamalou le Vieux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lamalou le Vieux par rapport à Combes et à Hérault
À Combes, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lamalou le Vieux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Combes et -13.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combes a augmenté de 27.33 % sur 1 an et baissé de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 635 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
