Le Fraisse, 34240 Combes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 905 € à 3 044 €

Le Fraisse, 34240 Combes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Le Fraisse

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Biens en venteà Combes

Prix Le Fraisse dans son marché local

Prix Le Fraisse par rapport à Combes et à Hérault

À Combes, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons Le Fraisse se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Combes et 21.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combes a augmenté de 27.28 % sur 1 an et baissé de 35.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 635 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Fraisse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Fraisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 février 2022

286 000 €(3 575 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

280 f Le Fraisse, 34240 Combes

Cadre de vie et proximité Le Fraisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Fraisse

Le Fraisse est située dans le quartier Combes. Elle compte 321 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Le Fraisse

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Fraisse, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au Le Fraisse à Combes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 183 € (5 %)