22 les Arts, 34240 Combes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Arts, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°20 et du 11.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 les Arts, 34240 Combes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 les Arts
Aucune vente n'a été recensée au 22 les Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 les Arts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 les Arts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Arts dans son marché local
Prix du 22 les Arts par rapport à la voie
Sur les Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 22 les Arts se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Arts par rapport à Combes et à Hérault
À Combes, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Arts se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Combes et -4.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combes a augmenté de 27.44 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 635 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
