1 Route de Saint Gervais, 34240 Combes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 et de n°7 z.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route de Saint Gervais, 34240 Combes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Saint Gervais
Une vente a été recensée au 1 Route de Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Route de Saint Gervais se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Gervais par rapport à Combes et à Hérault
À Combes, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint Gervais se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Combes et -26.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combes a augmenté de 27.28 % sur 1 an et baissé de 35.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 635 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 1 Route de Saint Gervais à Combes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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