4 Avenue de Pailhés, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Pailhés, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Avenue de Pailhés, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Corneilhan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Pailhés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Pailhés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Pailhés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Pailhés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pailhés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pailhés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Pailhés dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Pailhés par rapport à la voie
Sur Avenue de Pailhés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Avenue de Pailhés se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Pailhés par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Pailhés se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -3.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
