1 Impasse Bruno Audie, 34490 Corneilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bruno Audie, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Bruno Audie, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corneilhan.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 1 Impasse Bruno Audie
Les 2 ventes au 1 Impasse Bruno Audie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bruno Audie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bruno Audie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bruno Audie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bruno Audie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bruno Audie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bruno Audie par rapport à la voie
Sur Impasse Bruno Audie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Impasse Bruno Audie se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bruno Audie par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bruno Audie se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -48.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 1 Impasse Bruno Audie à Corneilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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