2 bis Impasse du Pouzet, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Pouzet, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Impasse du Pouzet, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corneilhan.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Pouzet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Pouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Pouzet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Pouzet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Pouzet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 bis Impasse du Pouzet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Pouzet par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Pouzet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -17.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
