12 Route de Ribaute, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Ribaute, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Route de Ribaute, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Ribaute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Ribaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Ribaute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Ribaute dans son marché local
Prix du 12 Route de Ribaute par rapport à la voie
Sur Route de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 12 Route de Ribaute se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Ribaute par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Ribaute se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et 1.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
