2 Route de Ribaute, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ribaute, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 4.89 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Route de Ribaute, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Corneilhan.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ribaute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ribaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ribaute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ribaute dans son marché local
Prix du 2 Route de Ribaute par rapport à la voie
Sur Route de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Route de Ribaute se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ribaute par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ribaute se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et 1.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
