2 bis Route de Ribaute, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Ribaute, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 25.02 % à celui du n°2 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Route de Ribaute, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Ribaute
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Ribaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Ribaute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Ribaute dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Ribaute par rapport à la voie
Sur Route de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 bis Route de Ribaute se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Ribaute par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Ribaute se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -6.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
