2 Rue Charles de Baderon, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Baderon, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Charles de Baderon, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Corneilhan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Baderon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Baderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Baderon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Baderon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Baderon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Baderon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Baderon dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Baderon par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Baderon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Rue Charles de Baderon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Baderon par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles de Baderon se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -10.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
