35 a Rue de l'Abesque, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue de l'Abesque, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 a mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 z.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 a Rue de l'Abesque, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corneilhan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue de l'Abesque
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue de l'Abesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue de l'Abesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue de l'Abesque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de l'Abesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de l'Abesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue de l'Abesque dans son marché local
Prix du 35 a Rue de l'Abesque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abesque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 35 a Rue de l'Abesque se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue de l'Abesque par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue de l'Abesque se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -11.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
