2 Rue de la Ville, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 25.6 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Ville, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Corneilhan.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ville
Les 2 ventes au 2 Rue de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue de la Ville se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ville se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -13.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
