2 Rue des Seimenes, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Seimenes, 34490 Corneilhan, affiche un prix moyen de 2 774 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue des Seimenes, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corneilhan.
1 niveau - 2 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 2 Rue des Seimenes
Les 0 ventes au 2 Rue des Seimenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Seimenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Seimenes par rapport à la voie
Sur Rue des Seimenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue des Seimenes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Seimenes par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Seimenes se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Seimenes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Seimenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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