12 Rue Douais, 34490 Corneilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Douais, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Douais, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Douais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Douais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Douais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Douais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Douais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Douais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Douais dans son marché local
Prix du 12 Rue Douais par rapport à la voie
Sur Rue Douais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 12 Rue Douais se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Douais par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Douais se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -43.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Douais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 12 Rue Douais à Corneilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
