4 Rue Douais, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Douais, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Douais, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Corneilhan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Douais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Douais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Douais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Douais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Douais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Douais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Douais dans son marché local
Prix du 4 Rue Douais par rapport à la voie
Sur Rue Douais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 4 Rue Douais se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Douais par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Douais se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -30.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
