2 Rue du Puits, 34290 Coulobres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Puits, 34290 Coulobres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulobres.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulobres - Lot. Le Thou à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Coulobres et à Hérault
À Coulobres, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Coulobres et -32.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulobres a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 2 Rue du Puits à Coulobres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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