23 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°21 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courniou.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 23 Avenue d'Occitanie
Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 23 Avenue d'Occitanie se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Occitanie par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Occitanie se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Courniou et -61.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
