2 Chemin de la Châtaigneraie, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Châtaigneraie, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courniou.
2 niveaux - 2 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Ave D'occitanie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Châtaigneraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Chemin de la Châtaigneraie se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Châtaigneraie par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Châtaigneraie se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -41.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
