2 Chemin des Spéléos, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Spéléos, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin des Spéléos, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courniou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Spéléos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Spéléos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Spéléos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Spéléos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Spéléos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Spéléos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Spéléos dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Spéléos par rapport à la voie
Sur Chemin des Spéléos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Chemin des Spéléos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Spéléos par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Spéléos se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -47.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
