8 Rue du Cherche Midi, 34220 Courniou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cherche Midi, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Cherche Midi, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Courniou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Ventes au 8 Rue du Cherche Midi
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cherche Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cherche Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cherche Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cherche Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cherche Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cherche Midi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cherche Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Cherche Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 8 Rue du Cherche Midi se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cherche Midi par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cherche Midi se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -47.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 8 Rue du Cherche Midi à Courniou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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