2 Rue du Rec, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rec, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 et du 1.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Rec, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Courniou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Ventes au 2 Rue du Rec
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rec par rapport à la voie
Sur Rue du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue du Rec se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rec par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rec se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -45.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
