2 Rue du Rec, 34220 Courniou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 739 € à 1 333 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Rec, 34220 Courniou, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°1 et de 5.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Rec, 34220 Courniou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Courniou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courniou - Centre à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 245 mètres

Ventes au 2 Rue du Rec

Une vente a été recensée au 2 Rue du Rec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

94 200 €(1 108 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Rue du Rec, 34220 Courniou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Rec(981€)

5 Rue du Rec(1 028€)

1 Rue Droite(1 093€)

12 Rue des Sabotiers(1 027€)

52 Avenue d'Occitanie(1 092€)

1 Place des Martyrs de la Résistance(1 092€)

10 Rue des Sabotiers(1 025€)

50 Avenue d'Occitanie(1 092€)

Prix du 2 Rue du Rec dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rec par rapport à la voie

Sur Rue du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue du Rec se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rec par rapport à Courniou et à Hérault

À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rec se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Courniou et -65.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.