4 Allée du Parc, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Parc, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cournonsec à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 124 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 4 Allée du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 15.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonsec a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 416 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 4 Allée du Parc à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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