13 bergerie, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bergerie, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 bergerie, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 235 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bergerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bergerie dans son marché local
Prix du 13 bergerie par rapport à la voie
Sur bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 13 bergerie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bergerie par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bergerie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 12.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
