3 Chemin du Roudourel, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roudourel, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Chemin du Roudourel, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 52 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roudourel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roudourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roudourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Roudourel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roudourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roudourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roudourel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roudourel par rapport à la voie
Sur Chemin du Roudourel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Chemin du Roudourel se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roudourel par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roudourel se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 22.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
