1 Impasse de la Syrah, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Syrah, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Syrah, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cournonsec à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 1390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 953 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Syrah, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Syrah dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Impasse de la Syrah se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Syrah par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Syrah se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 15.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonsec a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 416 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 1 Impasse de la Syrah à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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