3 Rue de la Bergerie, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Bergerie, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 496 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bergerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Rue de la Bergerie se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bergerie se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 12.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
