20 Rue de la Vierge, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue de la Vierge, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 154 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Vierge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 20 Rue de la Vierge se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vierge par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Vierge se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 16.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
