7 Rue des Aires, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°2 et du 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Aires, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 446 mètres
Ventes au 7 Rue des Aires
Une vente a été recensée au 7 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Rue des Aires se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aires par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aires se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 20.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
