2 Rue des Barrys, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barrys, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Barrys, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barrys, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barrys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barrys par rapport à la voie
Sur Rue des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue des Barrys se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barrys par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barrys se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 14.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 2 Rue des Barrys à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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