2 bis Rue du Temple, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Temple, 34660 Cournonsec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 191 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Temple, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 bis Rue du Temple se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Temple se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et -20.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 2 bis Rue du Temple à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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