4 bis Rue Ricard, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ricard, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°4 et du 8.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 bis Rue Ricard, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 174 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ricard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ricard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 bis Rue Ricard se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ricard par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Ricard se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 32.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
