6 Rue Ricard, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ricard, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Ricard, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 162 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 333 mètres
Ventes au 6 Rue Ricard
Une vente a été recensée au 6 Rue Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ricard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 6 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 6 Rue Ricard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ricard par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ricard se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et -5.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 6 Rue Ricard à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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