6 b Boulevard du Théron, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Boulevard du Théron, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Boulevard du Théron, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1050 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Boulevard du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Boulevard du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Boulevard du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Boulevard du Théron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Boulevard du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Boulevard du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Boulevard du Théron dans son marché local
Prix du 6 b Boulevard du Théron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Théron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 6 b Boulevard du Théron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Boulevard du Théron par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Boulevard du Théron se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 16.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Boulevard du Théron à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 6 b Boulevard du Théron est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
