1 Chemin de Bellerac, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Bellerac, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°2.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Bellerac, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 307 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 307 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 660 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Bellerac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Bellerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bellerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bellerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Bellerac dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Bellerac par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellerac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Chemin de Bellerac se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Bellerac par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Bellerac se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 1 Chemin de Bellerac à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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