23 Chemin de Triviale, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Triviale, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°28 ter mais inférieur de 1.28 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Chemin de Triviale, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelles à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Triviale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Triviale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Triviale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Triviale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Triviale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Triviale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Triviale dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Triviale par rapport à la voie
Sur Chemin de Triviale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 23 Chemin de Triviale se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Triviale par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Triviale se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 29.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
